BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH

Gospodarstwo w Krzęcinie

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dużej nieruchomości gruntowej zabudowanej trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 230 mkw, dwukondygnacyjnym garażem o powierzchni około 70-80 mkw (z możliwością urządzenia mieszkania na górnej kondygnacji) oraz wysokim garażem (z kanałem rewizyjnym) o powierzchni około 58 mkw oraz stajnią/budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni około 200-220 mkw. Całość jest ogrodzona. Działka jest płaska i ma powierzchnię 55 ar, a kształtem przypomina prostokąt o wymiarach 27-28 metrów szerokości oraz 179-200 metrów długości. Jest w całości objęta MPZP z przeznaczeniem budowlanym.

Budynek mieszkalny

Został wybudowany w latach 70-80 XX w. (koniec budowy 1978), składa się z trzech kondygnacji: sutereny, wysokiego parteru oraz piętra (również mieszkalnego) z wysokimi ściankami kolankowymi. Łączna powierzchnia to około 230 mkw. Konstrukcja została wykonana z pustaka oraz cegły, tzn. ściana od to wewnątrz pustak, a na zewnątrz cegła. Dach został wymieniony w 2011 roku - jest pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną o grubości od 20 cm do 40 cm (w zależności od możliwości wypełnienia). Budynek może być ogrzewany zarówno za pomocą pieca gazowego, jaki i węglowego pieca CO2 (piec CO2 wymieniany 5 lat temu natomiast piec gazowy około 10 lat temu). Stolarka okienna wymieniona w 2012 roku na okna PCV. Dom oferuje 10 pokoi, 4 balkony, 3 łazienki, 2 oddzielne toalety w suterenie oraz na pierwszym piętrze. Na działce obok budynku znajduje się bardzo ładne oczko wodne. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z gminną drogą asfaltową. Do budynku doprowadzone są: gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd trójfazowy oraz światłowód (należy tylko przyłączyć). Budynek mieszkalny nie wymaga żadnych remontów i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, tym bardziej że sprzedawany jest z wyposażeniem.

Lokalizacja

Dom położony jest w stosunku luźnej zabudowie jednorodzinnej, w zasadzie w centrum miejscowości. Odległości od istotnych punktów prezentują się następującą: Skawina 8,8 km, Kraków centrum 24 km, szkoła 220 metrów, sklep spożywczy 210 metrów, przystanek autobusowy MPK 350 metrów, miejska biblioteka 290 metrów, przystanek kolei małopolskiej około 2,5 km, Delikatesy Centrum, Lewiatan około 2,5 km.

Zapraszam serdecznie
Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości
Tel.: